İki Aşama, Tek Sorumluluk

Temel kazısı, kalıp, demir, beton, duvar örgüsü ve çatı imalatı bu başlık altında. Bu aşamanın çıktısı, üstü örtülü ama içi henüz boş bir hacim. Kritik nokta: tesisat şaftları, baca boşlukları ve klima geçişleri bu aşamada bırakılmazsa sonradan kırılarak açılmak zorunda kalıyor.

Sıva, şap, alçı, tesisat çekimi, doğrama montajı, zemin kaplaması ve boya ince inşaatın alanı. Burada işlerin sırası malzemeden daha belirleyici: şap dökülmeden tesisat bitmemişse zemin bir kez daha kırılıyor, alçı çekilmeden elektrik borusu döşenmemişse duvar bir kez daha açılıyor.

Devir teslim noktasında bir kontrol listesi yürütüyoruz: bırakılan boşluklar projeye uyuyor mu, kotlar tutuyor mu, ıslak hacim zeminlerinde eğim doğru yönde mi. Bu kontrol atlandığında ortaya çıkan hataların tamamı ince işte, yani en pahalı aşamada telafi ediliyor.

Malzeme sevkiyatı, moloz tahliyesi ve çalışma saatleri iş programının parçası. Yerleşim içindeki şantiyelerde bu üçü doğru planlanmadığında iş teknik olarak değil, çevresel olarak tıkanıyor.